2016〜2025年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
大阪府
107.4万円/㎡
前年比+22.8%
大阪市天王寺区
90.2万円/㎡
前年比-12.1%
ブランズ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩7分
2021年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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10階 / 66.3㎡の場合
相場
6,341万円
95.6万円/㎡
4,006
5,563
7,120
8,677
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,563万円〜7,120万円
83.9万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ブランズ天王寺勝山
5,980万円（90.2万円/㎡）/ 10階 / 66.3㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 5,980万円 | 90.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/24 | 4,880万円 | 88.5万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,980万円 | 90.3万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 99.4万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 87.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,380万円 | 81.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/13 | 5,380万円 | 81.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/01/18 | 6,480万円 | 97.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 93.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/06 | 5,390万円 | 81.3万円 | 8階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,490万円 | 82.8万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 6,480万円 | 97.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 97.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 82.8万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/23 | 5,480万円 | 82.7万円 | 8階 | 66.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 5,680万円 | 85.7万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 86.7万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 6,180万円 | 93.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,800万円 | 87.5万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/05/26 | 5,860万円 | 88.4万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/29 | プラウド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅8分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/21 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオザ烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,800万円 | 108.2万円 | 62.85㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、大阪市天王寺区では12.1%下落しています。
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