2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市天王寺区
129.1万円/㎡
前年比+75.9%
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ブランズ天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩7分
2021年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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10階 / 66.3㎡の場合
相場
6,341万円
95.6万円/㎡
4,006
5,563
7,120
8,677
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,563万円〜7,120万円
83.9万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月11日
ブランズ天王寺勝山
5,980万円（90.2万円/㎡）/ 10階 / 66.3㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 5,980万円 | 90.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/24 | 4,880万円 | 88.5万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,980万円 | 90.3万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 99.4万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 87.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,380万円 | 81.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/13 | 5,380万円 | 81.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 6,480万円 | 97.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 93.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/06 | 5,390万円 | 81.3万円 | 8階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,490万円 | 82.8万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 6,480万円 | 97.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 97.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 82.8万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/23 | 5,480万円 | 82.7万円 | 8階 | 66.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 5,680万円 | 85.7万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 86.7万円 | 14階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 6,180万円 | 93.2万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,800万円 | 87.5万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド天王寺清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/04 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 6,130万円 | 85.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,680万円 | 111.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,180万円 | 98.3万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンスロジェ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市天王寺区では75.9%上昇しています。
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